如果你因为建筑缺陷而受伤，或者你发现一个影响你财产价值的缺陷，你可以得到法律救济。

通常，这意味着将你的承包商或相关方告上民事法庭，要求赔偿金钱损失。你可能会收回修复你的财产的费用，使之符合规范，恢复到你在建筑合同中承诺的价值，或者受伤的医疗费用。

每个地区都有自己的规则将建筑缺陷提交法院，所以你需要了解你管辖的法律。

什么是施工缺陷？

建筑缺陷是指在设计、结构或质量方面的缺陷，或者你拥有的建筑物或在你的财产上建造的某种结构的缺陷。施工缺陷包括：

拙劣的手艺

错误的设计和架构

违反建筑规范

不合格或不正确的建筑材料

不稳定地基

管道、线路或HVAC系统故障

一般不稳定性

这些问题和其他问题会大大降低你的财产价值，带来安全风险，使你违反当地法律和法令，并可能意味着你对所提供的材料的付款远远高于承诺。

施工缺陷的识别与预防

不幸的是，普通人没有知识或经验来识别所有的施工缺陷。知道在建设项目之前、期间和之后要寻找什么，可以在出现问题时加强你的案例。首先，你需要有一个详细的，合法的充分的合同，概述应该做的工作，正在使用的材料，和付款协议。保留一份副本，因为这在证明违约时非常有用。你的施工团队需要有一定的许可证、执照、担保书（保险）和其他证明他们合格的文件，并允许他们在你的财产上进行他们计划的工作。总是要求看到这些，并非常警惕不能或不会为你生产它们的施工人员。一旦工作开始或结束，寻找缺陷的迹象。其中包括：

水分和霉菌

墙体和基础经常出现明显裂缝

门窗四周密封不当

低点洪水泛滥，或可能导致洪水泛滥

水渍

不平的地板

不工作的电器开关

你能做的最好的事情之一就是雇佣多个独立的房屋检查员来鉴定建筑缺陷。即使是经验丰富的检查员也很容易在第一次通过时漏掉一些东西，因此获得第二次甚至第三次意见可以帮助您记录任何重大缺陷。当选择检查员时，核实他们的资格，检查他们的审查，并确保他们是保税和保险。虽然你的房地产经纪人或建筑公司可能会向你推荐一名检查员，但雇佣与你的项目无关的人可能会帮助你得到一份更公正的报告。

施工缺陷的补救措施

一旦你发现了影响你财产价值和安全的实质性缺陷，你就可以开始着手补救。

与承包商的保险公司联系

在某些情况下，联系为您的施工团队投保或担保的公司可以快速解决问题。不过，你需要做些调查。保险公司将寻求省钱。确保你有承包商错误的证据，并知道这些损失的价值。如果保险公司给你的估计值太低了，就跟他们商量。

仲裁

仲裁可能是调解施工纠纷的一种选择（或根据合同的要求）。指定的仲裁员将听取分歧双方的意见并审查证据。这个过程基本上模仿了私人审判；仲裁员将决定哪一方是正确的，以及补救措施是什么。仲裁可以是有法律约束力的，也可以是无约束力的，在这种情况下，双方都需要同意这些条款。许多仲裁员是律师，必须对法律制度有相当的了解。

诉讼

如果你没有得到一个有约束力的仲裁协议，或者如果你想一起跳过仲裁，你可以考虑起诉承包商并将他们告上民事法庭。每一个地区都会列出一个诉讼时效，或者说最后期限，你需要在这个期限之前开始你的推定缺陷诉讼。从您发现缺陷之日起，这些时间可以是两年或更少到十年或更长时间。等待太久才提出索赔可能会阻止你的案件进入法庭，所以你需要迅速采取行动，尽快提交适当的请愿书和文书工作。