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哪些情况下房东可以克扣押金?

来源:互联网
时间:2022-03-20
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相信许多租过房的朋友都知道,在租房时房租里除了水电房费之外,还有一个不可或缺的部分,那就是租房押金。一般来说,当租房合同结束之后,房东都会将押金退还给'...

相信许多租过房的朋友都知道,在租房时房租里除了水电房费之外,还有一个不可或缺的部分,那就是租房押金。一般来说,当租房合同结束之后,房东都会将押金退还给租客,但其实在实际生活中也有不少例外,比如说在有些情况下,房东是有权克扣押金的。今天小编就来给大家介绍一下,哪些情况下房东可以克扣押金。

租房押金


1、租客没有按照合同约定时间退租
我们都知道,在签订租房合同时,房东和租客会对租期进行约定。而如果说租客不按照合同约定的时间,在未经房东的同意下擅自退租,那么房东是有权扣押租金的。当然了,这种情况租客也可以就租金一事与房东进行协商。
2、承租人没有定期上交租金
在租房期间缴纳租金是租客的义务,这个义务的履行一般来说需要根据合同约定的方式、数额、时间以及地点来缴纳租金。如果逾期未缴又不与房东说明情况的,那么房东可以从押金中扣除租金。
3、租客损坏、遗失属于房东所有物品
如果租客在承租期间遗失损坏了房东所属的物品,那么租客自然需要进行相应的赔偿。而当租赁合同期满,租客仍未履行赔偿责任,此时房东有权扣押租金。并且,当押金金额不足以支付赔偿时,房东还可以向租客进行索赔。

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